O que faz um Corretor de Imóveis

Profissionais exercendo a profissão de Corretor de Imóveis intermedeiam compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis e solicitam documentação. Para tanto, entrevistam clientes, pesquisam mercado e captam imóveis e elaboram estratégias de comercialização. Podem assessorar os clientes após transação.

Algumas das principais funções da profissão

  • Expor de maneira clara e verdadeira o objeto da transação;
  • Adequar valores e condições de pagamento ao mercado;
  • Conquistar credibilidade;
  • Delimitar região de pesquisa;
  • Falar um segundo idioma;
  • Redigir anúncios para jornais e revistas;
  • "definir a mídia (faixas, placas, jornais, revistas, tv, internet, ""outdoor"" etc.)";
  • Demonstrar ética profissional;
  • Oferecer opções de negócios com imóveis;
  • Utilizar-se do zoneamento da região;
  • Cadastrar imóveis;
  • Definir disponibilidade de imóveis no local;
  • Criar elos com o cliente;
  • Manter a aparência;
  • Conhecer noções de direito imobiliário;
  • Inventariar imóveis com mobiliário, equipamentos e acessórios;
  • Examinar documentos dos imóveis e das partes;
  • Apresentar os contratos das transações;
  • Efetuar pesquisa direcionada do mercado local;
  • Determinar valor de comercialização dos imóveis;
  • Visitar a região;
  • Esclarecer dúvidas dos clientes;
  • Atualizar o cadastro de clientes;
  • Acompanhar a entrega do imóvel;
  • Interpretar projetos arquitetônicos;
  • Distinguir zoneamento da região;
  • Solicitar autorização para divulgação;
  • Obter informações gerais sobre a região;
  • Acompanhar o andamento da documentação;
  • Demonstrar tino comercial;
  • Estabelecer honorários;
  • Identificar o perfil, potencial e necessidades dos clientes;
  • Selecionar imóveis de acordo com as necessidades dos clientes;
  • Formalizar a proposta da transação;
  • Conciliar conflitos;
  • Requerer complementação de documentos para a negociação;
  • Demonstrar pontualidade;
  • Verificar as condições físicas dos imóveis;
  • Operar equipamentos;
  • Conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais);
  • Consultar fontes de informações;
  • Demonstrar raciocínio lógico;
  • Manter postura;
  • Vistoriar imóveis;
  • Conhecer noções de relações humanas;
  • Fazer cálculos financeiros;
  • Solicitar indicações de novos clientes;
  • Esclarecer aos clientes sobre as restrições do zoneamento da região;
  • Possuir cultura geral;
  • Manter sigilo sobre negócios;
  • Autorizar a divulgação;
  • Manter-se atualizado;
  • Combinar formas de trabalho com o proprietário;
  • Demonstrar memórias visual e auditiva;
  • Oferecer novos negócios;
  • Falar corretamente;
  • Criar material de divulgação;
  • Aproximar as partes para conclusão de negócios;
  • Transmitir segurança;
  • Visitar imóveis;
  • Marketizar os imóveis;
  • Negociar valores e condições da proposta;
  • Demonstrar educação;
  • Mostrar os imóveis;
  • Preencher ficha cadastral de clientes;

Onde o Corretor de Imóveis pode trabalhar

Corretores de imóveis trabalham em imobiliárias, como autônomos, empregados ou empregadores. O trabalho é presencial ou a distância, pode ser realizado de forma individual ou em equipe, com ou sem supervisão. Atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, sem obediência de horários. Os trabalhadores atuam sob pressão, o que pode levá-los à situação de estresse. Em algumas atividades estão sujeitos ao sol, à chuva e ao desconforto de estandes.

Como trabalhar de Corretor de Imóveis

O exercício dessa ocupação requer curso técnico de nível médio e registro no creci.

Quanto ganha um Corretor de Imóveis

O Corretor de Imóveis tem um salário inicial de R$ 1.191,21 podendo chegar a R$ 2.811,49 dependendo da empresa e do tempo de experiência do profissional na área, sendo que R$ 1.450,69 é a média salarial da profissão em todo Brasil.

O piso salarial médio do cargo fica em torno de R$ 1.660,47 de acordo com instrumentos coletivos registrados por sindicatos da categoria na plataforma Mediador - Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho da Subsecretaria de Relações do Trabalho - SRT (acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios que citam Corretor de Imóveis).

Qual a jornada de trabalho do Corretor de Imóveis

O Corretor de Imóveis trabalha em média 44 horas por semana (220 por mês) no mercado de trabalho do Brasil.

Categoria Profissional: